44 Rue Boileau, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Boileau, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 44 Rue Boileau, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pacot Vandracq.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Gaulle à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 375 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 285 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Boileau, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Boileau dans son marché local
Prix du 44 Rue Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 44 Rue Boileau se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Boileau par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Boileau se situe 30.32 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 42.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
