9 Rue Boileau, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 2 048 € à 2 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Boileau, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 9 Rue Boileau, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Pacot Vandracq.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison d'habitation Art-Déco à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambersart Bourg à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Dominique Savio à 395 mètres
- Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 292 mètres
- Ecole maternelle Perrault à 392 mètres
- Groupe scolaire Louise de Bettignies à 392 mètres

Ventes au 9 Rue Boileau

Les 0 ventes au 9 Rue Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Boileau dans son marché local

Prix du 9 Rue Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 9 Rue Boileau se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Boileau par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Boileau se situe 35.13 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 10.82 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage pieton, 59130 Lambersart(3,389 €)

Rue Alfred De Musset, 59130 Lambersart(2,451 €)

Rue Chateaubriand, 59130 Lambersart(2,218 €)

Avenue du Général De Gaulle, 59130 Lambersart(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.