19 Rue Camille Saint-Saens, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Camille Saint-Saens, affiche un prix moyen de 2 811 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Camille Saint-Saens, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cessoie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 1084 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 924 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 331 mètres
- - Ecole primaire Rameau à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Camille Saint-Saens
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Camille Saint-Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Camille Saint-Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Camille Saint-Saens, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Camille Saint-Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Camille Saint-Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Camille Saint-Saens dans son marché local
Prix du 19 Rue Camille Saint-Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 19 Rue Camille Saint-Saens se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Camille Saint-Saens par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Camille Saint-Saens se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 17.96 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Camille Saint-Saens à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Camille Saint-Saens est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
