22 Rue Charles Gounod, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Charles Gounod, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cessoie.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cessoie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 1068 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 898 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 348 mètres
- - Ecole primaire Rameau à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Charles Gounod, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 22 Rue Charles Gounod se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Charles Gounod par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Charles Gounod se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 87.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
