8 Rue Charles Gounod, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Charles Gounod, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cessoie.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cessoie à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 1055 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 895 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 302 mètres
- - Ecole primaire Rameau à 88 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 8 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Charles Gounod, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 8 Rue Charles Gounod se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Gounod par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Gounod se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 72.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
