23 Rue de Bir Hakeim, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bir Hakeim, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 20.18 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue de Bir Hakeim, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Conquérants.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Garin à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 861 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 784 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 192 mètres
Ventes au 23 Rue de Bir Hakeim
Les 2 ventes au 23 Rue de Bir Hakeim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bir Hakeim
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bir Hakeim, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bir Hakeim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bir Hakeim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue de Bir Hakeim, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 23 Rue de Bir Hakeim se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bir Hakeim par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bir Hakeim se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 57.02 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
