164 Rue de la Carnoy, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 164 Rue de la Carnoy, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 39.98 % à celui du n°162 et du 39.48 % à celui du n°167.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 164 Rue de la Carnoy, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy.
1 niveau - 571 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0752 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 606 mètres
- - Collège Lavoisier à 605 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 861 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Rue de la Carnoy
Aucune vente n'a été recensée au 164 Rue de la Carnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 164 Rue de la Carnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 164 Rue de la Carnoy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°164 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 164 Rue de la Carnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 164 Rue de la Carnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Rue de la Carnoy dans son marché local
Prix du 164 Rue de la Carnoy par rapport à la voie
Sur Rue de la Carnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 164 Rue de la Carnoy se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Rue de la Carnoy par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Rue de la Carnoy se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 30.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 164 Rue de la Carnoy à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 164 Rue de la Carnoy est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
