48 Rue de la Carnoy, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Carnoy, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°46 et de n°51.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de la Carnoy, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carnoy à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 818 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 378 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 558 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Carnoy
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Carnoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Carnoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Carnoy, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Carnoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Carnoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Carnoy dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Carnoy par rapport à la voie
Sur Rue de la Carnoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 48 Rue de la Carnoy se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Carnoy par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Carnoy se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 32.3 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de la Carnoy à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de la Carnoy est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
