4 Rue de la Cueillerie, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Cueillerie, affiche un prix moyen de 2 743 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Cueillerie, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canon D'or à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 558 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 949 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Cueillerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Cueillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Cueillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Cueillerie, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cueillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Cueillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Cueillerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Cueillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cueillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 4 Rue de la Cueillerie se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Cueillerie par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Cueillerie se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 15.11 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Cueillerie à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Cueillerie est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.71 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
