173 Rue de Lille, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 173 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°173 b et de n°175.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 173 Rue de Lille, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rue de lille à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 11 parkings - 877 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 972 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 440 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 173 Rue de Lille
Aucune vente n'a été recensée au 173 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 173 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 173 Rue de Lille, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°173 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 173 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 173 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 173 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 173 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 173 Rue de Lille se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Rue de Lille par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Rue de Lille se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 31.18 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 173 Rue de Lille à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 173 Rue de Lille est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
