257 Rue de Lille, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Rue de Lille, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°261 et de 1.36 % à celui du n°255.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 257 Rue de Lille, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rue de lille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 3 locaux - 13 parkings - 1006 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canon D'or à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 330 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 269 mètres
Ventes au 257 Rue de Lille
Les 3 ventes au 257 Rue de Lille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 257 Rue de Lille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 257 Rue de Lille, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°257 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 257 Rue de Lille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 257 Rue de Lille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Rue de Lille dans son marché local
Prix du 257 Rue de Lille par rapport à la voie
Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 257 Rue de Lille se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Rue de Lille par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Rue de Lille se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 12.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 257 Rue de Lille à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 257 Rue de Lille est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
