24 b Rue de Lisieux, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 b Rue de Lisieux, affiche un prix moyen de 3 333 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 b Rue de Lisieux, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Canon d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1156 mètres
- - Collège Anne Frank à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 461 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 24 b Rue de Lisieux
Aucune vente n'a été recensée au 24 b Rue de Lisieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 b Rue de Lisieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 b Rue de Lisieux, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de Lisieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 b Rue de Lisieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue de Lisieux dans son marché local
Prix du 24 b Rue de Lisieux par rapport à la voie
Sur Rue de Lisieux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 24 b Rue de Lisieux se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue de Lisieux par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue de Lisieux se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 39.98 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 b Rue de Lisieux à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 24 b Rue de Lisieux est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
