52 Rue de Paris, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 8.21 % à celui du n°54 et du 0.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 52 Rue de Paris, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terres Ocres à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 52 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 52 Rue de Paris se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Paris par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Paris se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 94.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
