22 Rue de Verlinghem, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verlinghem, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 45.71 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 22 Rue de Verlinghem, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Conquérants.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Nord à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 290 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 337 mètres
Ventes au 22 Rue de Verlinghem
Les 3 ventes au 22 Rue de Verlinghem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verlinghem
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verlinghem, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verlinghem
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verlinghem complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verlinghem dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verlinghem par rapport à la voie
Sur Rue de Verlinghem, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 22 Rue de Verlinghem se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verlinghem par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verlinghem se situe 24.26 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 154.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
