6 Rue des Blanchisseurs, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Blanchisseurs, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°11 et du 0.34 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Blanchisseurs, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
1 niveau - 1050 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1331 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1408 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1332 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisseurs à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 297 mètres
- - Collège privé Sainte Odile à 272 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 257 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Blanchisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Blanchisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Blanchisseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Blanchisseurs, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Blanchisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Blanchisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Blanchisseurs dans son marché local
Prix du 6 Rue des Blanchisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchisseurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 6 Rue des Blanchisseurs se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Blanchisseurs par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Blanchisseurs se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 34.61 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Blanchisseurs à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Blanchisseurs est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
