3 Rue des Champs, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue des Champs, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Conquérants.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Nord à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 558 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 463 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 3 Rue des Champs se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 73.24 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
