75 Rue du Bourg, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², identique à celui du n°77 et de n°79.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Rue du Bourg, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bourg à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambersart Bourg à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 161 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 135 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Rue du Bourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 75 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 75 Rue du Bourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue du Bourg par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 023 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue du Bourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Rue du Bourg à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 75 Rue du Bourg est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
