9 Rue du Bourg, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 623 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Bourg, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Carnoy à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1038 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 91 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 261 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 623 €/m², le 9 Rue du Bourg se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bourg par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bourg se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 10.12 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Bourg à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Bourg est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
