2 Rue du Luxembourg, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 215 €

de 2 591 € à 4 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Luxembourg, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Luxembourg, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0599 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verghelles à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Desrousseaux à 492 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur à 564 mètres

Ventes au 2 Rue du Luxembourg

Les 0 ventes au 2 Rue du Luxembourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 2 Rue du Luxembourg se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Luxembourg par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Luxembourg se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 53.24 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 59130 Lambersart(3,117 €)

Avenue Viersen, 59130 Lambersart(3,127 €)

Rue de Madrid, 59130 Lambersart(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.