40 Rue du Mont Garin, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Mont Garin, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 40 Rue du Mont Garin, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Conquérants.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere Nord à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 437 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 429 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Loti à 373 mètres
Ventes au 40 Rue du Mont Garin
Une vente a été recensée au 40 Rue du Mont Garin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Mont Garin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Mont Garin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Mont Garin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Mont Garin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Mont Garin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Mont Garin par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Garin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 40 Rue du Mont Garin se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Mont Garin par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Mont Garin se situe 9 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 85.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.89 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
