2 Rue du Président Kennedy, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue du Président Kennedy, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1075 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Président Kennedy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Rue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 2 Rue du Président Kennedy se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Président Kennedy par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 851 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Président Kennedy se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 64.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.78 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
