32 Rue Georges Bizet, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°34 et de n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Georges Bizet, 59130 Lambersart
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cessoie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 1195 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 440 mètres
- - Ecole primaire Rameau à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Bizet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 32 Rue Georges Bizet se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Bizet par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Georges Bizet se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 9.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Georges Bizet à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Georges Bizet est de 16.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
