18 Rue Gustave Nadaud, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Nadaud, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 18 Rue Gustave Nadaud, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1361 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 807 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 925 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Gustave Nadaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gustave Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Nadaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Nadaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Nadaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Nadaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Nadaud dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Nadaud par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 18 Rue Gustave Nadaud se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Nadaud par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Nadaud se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 78.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 6.19 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
