7 Rue Jean Mermoz, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Mermoz, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Rue de lille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 775 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anne Frank à 998 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 826 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 378 mètres
- - Ecole primaire Rameau à 341 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 7 Rue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Mermoz, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 7 Rue Jean Mermoz se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Mermoz par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Mermoz se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 8.32 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Mermoz à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Mermoz est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
