11 Rue Louis Braille, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue Louis Braille, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 876 mètres
- - Collège Lavoisier à 888 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Louis Braille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Louis Braille dans son marché local
Prix du 11 Rue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Rue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 11 Rue Louis Braille se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Louis Braille par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Louis Braille se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 46.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
