40 Rue Marcel Derycke, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marcel Derycke, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°38 et de 17.54 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 Rue Marcel Derycke, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champs de Courses-Delecaux.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Cecile à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 854 mètres
- - Collège Anne Frank à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Perrin à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Samain niveau 2 à 565 mètres
Ventes au 40 Rue Marcel Derycke
Une vente a été recensée au 40 Rue Marcel Derycke. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marcel Derycke dans son marché local
Prix du 40 Rue Marcel Derycke par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Derycke, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 40 Rue Marcel Derycke se situe 14.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marcel Derycke par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marcel Derycke se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 85.49 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
