Rue Marcel Derycke, 59130 Lambersart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Derycke, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Derycke dans son marché local
Prix Rue Marcel Derycke par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Derycke se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 32.21 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Derycke à Lambersart
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Derycke est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel Derycke
Les ventes enregistrées Rue Marcel Derycke témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Rue Marcel Derycke
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Derycke, classées par tranches de numéros.
