34 Rue Racine, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 34 Rue Racine, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pacot Vandracq.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 298 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 328 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Racine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Racine dans son marché local
Prix du 34 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 34 Rue Racine se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Racine par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Racine se situe 25.05 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 52.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
