44 Rue Racine, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°46 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 44 Rue Racine, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pacot Vandracq.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Dominique Savio à 461 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 322 mètres
- - Ecole maternelle Perrault à 298 mètres
- - Groupe scolaire Louise de Bettignies à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Racine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Racine dans son marché local
Prix du 44 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 44 Rue Racine se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Racine par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Racine se situe 30.61 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 41.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a augmenté de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
