3 Rue Saint-Exupéry, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint-Exupéry, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Châteaux-Carnoy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 489 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 481 mètres
- - Collège Lavoisier à 482 mètres
- - Lycée professionnel privé Camille de Lellis à 953 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 833 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Exupéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Exupéry, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Exupéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Exupéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Exupéry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 444 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 3 Rue Saint-Exupéry se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Exupéry par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Exupéry se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 2.69 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint-Exupéry à Lambersart
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint-Exupéry est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
