45 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Canteleu-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne maladrerie à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 160 mètres
- - Collège Lavoisier à 192 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 531 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 187 mètres
Ventes au 45 Rue Vaillant
Une vente a été recensée au 45 Rue Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Vaillant dans son marché local
Prix du 45 Rue Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 45 Rue Vaillant se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Vaillant par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Vaillant se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 88.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Vaillant
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Vaillant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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