Rue Vaillant, 59130 Lambersart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vaillant, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 2 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vaillant dans son marché local
Prix Rue Vaillant par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des appartements atteint 3 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vaillant se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 22.47 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vaillant à Lambersart
Le loyer moyen estimé Rue Vaillant est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Lambersart, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lambersart a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 287 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lomme-Lambersart à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 338 mètres
- - Collège Lavoisier à 371 mètres
- - Lycée général privé Sainte Odile à 595 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 1384 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Maintenon - Lanoy - Blin à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vaillant
Adresses Rue Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vaillant, classées par tranches de numéros.
