22 bis Rte Nationale le Raquet, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rte Nationale le Raquet, affiche un prix moyen de 1 194 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°24 et de 5.01 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 bis Rte Nationale le Raquet, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pol à 283 mètres
Ventes au 22 bis Rte Nationale le Raquet
Les 3 ventes au 22 bis Rte Nationale le Raquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rte Nationale le Raquet dans son marché local
Prix du 22 bis Rte Nationale le Raquet par rapport à la voie
Sur Rte Nationale le Raquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 194 €/m², le 22 bis Rte Nationale le Raquet se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rte Nationale le Raquet par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 538 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rte Nationale le Raquet se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -36.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 19.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
