12 Avenue de la Marne, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°14 et du 7.85 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue de la Marne, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2850 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Ville Basse à 144 mètres
- - Landrecies à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 700 mètres
- - Collège Dupleix à 686 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 595 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 600 mètres
Ventes au 12 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 12 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Marne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 12 Avenue de la Marne se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Marne par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Marne se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Landrecies et -53.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 20.06 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
