35 Route de Fontaine, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Fontaine, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 58.15 % à celui du n°86 et du 58.15 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 Route de Fontaine, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2857 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Route De Fontaine à 349 mètres
- - Landrecies à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 1145 mètres
- - Collège Dupleix à 1149 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 1040 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 1124 mètres
Ventes au 35 Route de Fontaine
Les 3 ventes au 35 Route de Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Fontaine dans son marché local
Prix du 35 Route de Fontaine par rapport à la voie
Sur Route de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 35 Route de Fontaine se situe 58.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Fontaine par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Fontaine se situe 67.47 % au-dessus de la moyenne de Landrecies et -15.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.81 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
