40 Route de Fontaine, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Fontaine, affiche un prix moyen de 914 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°42 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 40 Route de Fontaine, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Route De Fontaine à 104 mètres
- - Landrecies à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 1000 mètres
- - Collège Dupleix à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 892 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Fontaine dans son marché local
Prix du 40 Route de Fontaine par rapport à la voie
Sur Route de Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 914 €/m², le 40 Route de Fontaine se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Fontaine par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Fontaine se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Landrecies et -51.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
