3 Rue de la Cocette, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Cocette, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1695,
À propos du 3 Rue de la Cocette, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1695, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2934 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Centre Social Bantigny à 147 mètres
- - Landrecies à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 565 mètres
- - Collège Dupleix à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 538 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Cocette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Cocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Cocette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Cocette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cocette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Cocette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Cocette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Cocette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocette, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 3 Rue de la Cocette se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Cocette par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Cocette se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Landrecies et -56.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
