13 Rue de la Folie, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.95 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue de la Folie, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1173 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1172 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Avenue Villars à 164 mètres
- - Landrecies à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 431 mètres
- - Collège Dupleix à 401 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 493 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Folie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 13 Rue de la Folie se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Folie par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Folie se situe 22.82 % au-dessus de la moyenne de Landrecies et -38.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
