38 Rue de la Folie, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², supérieur de 18.54 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 38 Rue de la Folie, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1898 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Avenue Villars à 244 mètres
- - Landrecies à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 424 mètres
- - Collège Dupleix à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 502 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 389 mètres
Ventes au 38 Rue de la Folie
Les 2 ventes au 38 Rue de la Folie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Folie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 38 Rue de la Folie se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Folie par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Folie se situe 47.21 % au-dessus de la moyenne de Landrecies et -25.81 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
