8 Rue Maurice Leblond, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Leblond, affiche un prix moyen de 745 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Maurice Leblond, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2026 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Centre Social Bantigny à 56 mètres
- - Landrecies à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 462 mètres
- - Collège Dupleix à 423 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 459 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maurice Leblond
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maurice Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Leblond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Leblond, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Leblond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Leblond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Leblond dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Leblond par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Leblond, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 745 €/m², le 8 Rue Maurice Leblond se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Leblond par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Maurice Leblond se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Landrecies et -60.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 20.15 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
