2 Rue des Martyrs de la Résistance, 59390 Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 299 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Martyrs de la Résistance, 59390 Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 58 parkings - 887 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0844 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0850 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannoy - Lannoy Place à 207 mètres
Ventes au 2 Rue des Martyrs de la Résistance
Les 5 ventes au 2 Rue des Martyrs de la Résistance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Martyrs de la Résistance, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue des Martyrs de la Résistance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Lannoy et à Nord
À Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de Lannoy et 3.52 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Martyrs de la Résistance à Lannoy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Martyrs de la Résistance est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Lannoy, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannoy a augmenté de 17.11 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
