1 Rue des Tanneurs, 59390 Lannoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tanneurs, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Tanneurs, 59390 Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lannoy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 942 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0211 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannoy - Lannoy Place à 94 mètres
Ventes au 1 Rue des Tanneurs
Une vente a été recensée au 1 Rue des Tanneurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tanneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tanneurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tanneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tanneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tanneurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tanneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 1 Rue des Tanneurs se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tanneurs par rapport à Lannoy et à Nord
À Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Tanneurs se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Lannoy et 9.62 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Tanneurs à Lannoy
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Tanneurs est de 15.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Lannoy, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lannoy a augmenté de 17.22 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 663 €/m² au premier semestre 2021 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 797 €/m² sur la période récente.
