3 Route de Guise, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Guise, affiche un prix moyen de 701 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Route de Guise, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau-Cambresis - Octroi Faidherbe à 390 mètres
- - Le Cateau-Cambrésis à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale du Cateau à 550 mètres
- - Collège Jean Rostand à 960 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Guise, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Guise dans son marché local
Prix du 3 Route de Guise par rapport à la voie
Sur Route de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 701 €/m², le 3 Route de Guise se situe 30.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Guise par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Guise se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et -62.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cateau-Cambrésis a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
