22 bis Rue Cuvier, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 663 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°22 mais inférieur de 12.76 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 22 bis Rue Cuvier, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau-Cambresis - Maréchal Mortier à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1114 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1082 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 295 mètres
- - Ecole primaire Auguste Herbin à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Cuvier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 708 €/m². Avec un prix moyen de 663 €/m², le 22 bis Rue Cuvier se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Cuvier par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Cuvier se situe 31.44 % en dessous de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et -64.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cateau-Cambrésis a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
