2 Rue de Flandres, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Flandres, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de Flandres, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau-Cambresis - Maréchal Mortier à 105 mètres
- - Le Cateau-Cambrésis à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 872 mètres
- - Collège Jean Rostand à 839 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Flandres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Flandres dans son marché local
Prix du 2 Rue de Flandres par rapport à la voie
Sur Rue de Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 2 Rue de Flandres se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Flandres par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Flandres se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et -53.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cateau-Cambrésis a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
