13 Rue Gambetta, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 802 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Rue Gambetta, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0436 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau C. - Gare Routiere à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1013 mètres
- - Collège Jean Rostand à 983 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 257 mètres
- - Ecole primaire Auguste Herbin à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 13 Rue Gambetta se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gambetta par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gambetta se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et -57.5 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cateau-Cambrésis a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
