2 Rue Gambetta, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 774 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Gambetta, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0702 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau C. - Gare Routiere à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1044 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 257 mètres
- - Ecole primaire Auguste Herbin à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 774 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et -58.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cateau-Cambrésis a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
