3 Rue Genty, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Genty, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue Genty, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau-Cambresis - Maréchal Mortier à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 974 mètres
- - Collège Jean Rostand à 942 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 136 mètres
- - Ecole primaire Auguste Herbin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Genty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Genty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Genty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Genty, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Genty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Genty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Genty dans son marché local
Prix du 3 Rue Genty par rapport à la voie
Sur Rue Genty, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 3 Rue Genty se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Genty par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Genty se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et -59.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cateau-Cambrésis a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
