48 bis Rue Pasteur, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°50 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue Pasteur, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 19 logements - 730 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau C. - Gare Routiere à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 912 mètres
- - Collège Jean Rostand à 881 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 198 mètres
- - Ecole primaire Auguste Herbin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 48 bis Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 48 bis Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 48 bis Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 48 bis Rue Pasteur se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue Pasteur par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue Pasteur se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et 55.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue Pasteur à Le Cateau-Cambrésis
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue Pasteur est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Le Cateau-Cambrésis, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cateau-Cambrésis a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
