6 Rue Pasteur, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pasteur, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau-Cambresis - Maréchal Mortier à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1022 mètres
- - Collège Jean Rostand à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 190 mètres
- - Ecole primaire Auguste Herbin à 176 mètres
Ventes au 6 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 6 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 6 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pasteur par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des appartements atteint 1 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pasteur à Le Cateau-Cambrésis
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pasteur est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Cateau-Cambrésis, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Cateau-Cambrésis a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 7.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 839 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 338 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 068 €/m² sur la période récente.
